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石家庄市39路到燕港美域什么站下车?石家庄39路到燕港美域什么站下车?我觉得那会有路牌的,你可以看一下道边路牌,会提示你就下车 燕港美域产权是小产权吗小产权房与大产权房的区别 一、小产权房 ①、小产权房的房产证由乡镇 *** 颁发,个人并没有实际的产权。 ②、个人想要 *** 小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。 ③、小产权房的建设用地一般是归乡 *** 集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。 ④、购买小产权房之后,若要再 *** ,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。 二、大产权房 ①、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。 ②、职工可以自由出售或 *** 大产权房,没有时间上的限制。 ③、大产权房的用地是由国家(也就是当地 *** )划拨或者 *** 的,销售对象可以是任何人。 ④、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或 *** ,不用补缴任何费用。 小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜,给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障,存在着较大的风险,因此,购买这类房屋一定要谨慎。 买小产权房的风险 1、缺少“五证” 如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受法律的保护。 2、拆迁难补偿 只要依法办理了相关审批手续,它就是合法建筑。但也不排除那些在 *** 规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。 3、质量难保证 这些房屋价格便宜,房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。 4、小产权房不能抵押或者上市转卖 由于没有正规的产权证,小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。 5、小产权房不能抵押贷款 小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利,没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行,银行贷款就无法批复,这意味着你需要一次性付款买房。 燕港美域怎么样?好不好?值不值得买?楼盘名称:石家庄燕港美域 别名:时光小区改造|石家庄手表厂改造 城市:石家庄 楼盘位置:槐安西路与时光街交汇处西行200米路北 开发商:石家庄鸿瑞杰生房地产开发有限公司 产权年限:70年 建筑类型:高层,板楼, 公交线路:槐安路上:81路、39路、328路、旅游12路车在“时光槐安路口”站下车沿槐安西路西行200米路北即到 其他交通方式:沿槐安西路至时光供热公司路北即到 规划信息:其占地面积为76800平方米,容积率,绿化率40%,共20栋楼,停车位地下停车位,车位比为1:0.8 周边配套:教育配套:小学、中学 医疗配套:医院 商业配套:美食街、百货、超市、家具广场、商务广场 休闲娱乐配套:公园 周边银行:银行 内部配套:教育配套:双语幼儿园、玛斯双语学校 商业配套:自建8000平品牌超市、美式商业街 (所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。) 全面及时的楼盘信息,点击查看 燕港美域 |
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